Novogradnja Varaždin (Varaždin), Ponedjeljak, 21. svibnja 2012.

Stan u novom ataraktivnom poslovno stambenom objektu, 7 min hoda do centra grada. Vrtić na 100 m, dučani u sklopu objekta, škola na 5 min hoda. Ukupna kvadratura stana 57,82m2. U sklopu stana je i jedno parkirno mjesto.

Stan se nalazi na 500 m od centra grada, u blizini su škola 700 m, vrtić 200 m. Banka i ljekarna se nalaze u istoj zgradi. Ukupna površina trosobnog stana je 95,75 m2. U gradnji stana korišteni su prvoklasni materijali (hrastov parket,talijanske ploćice) ugrađena je stolarija rućne izrade, u hodniku izrađeni ugradbeni ormari, kuhinja izrađena po mjeri sa svim aparatima, spavača soba potpuno namještena. Svi priključci su etažni, u stanu je ugrađena klima. Stan je u sustavu PDV-a.

Prodaje se garsonjera sa 29,10 m2.

Novi stan u Varaždinu od 31,5 m2 u blizini centra grada, slobodan za useljenje, kvalitetna moderna unutarnja stolarija, vanjska stolarija pvc, klimatizirano, videoportafon, protuprovalna vrata stana, ulazna vrata zgrade na šifru, kolpa i geberit sanitarije. Stan ima sve priključke zasebne(etažne), izuzetno male režije. Pogodno za studente i manje obitelji. Vrijedi razgledati !

Prodaje se odličan, malo korišten, manji dvosoban stan od 36 m2 u novogradnji. Stanu pripada parkirno mjesto od 12,25 m2 u podzemnoj garaži i spremište od 2,1 m2 u podrumu, ukupna iskoristiva površina nekretnine je 50,35 m2. - stan ima sve zasebne priključke, minimalni troškovi režija - hidromasažna tuš kabina, kvalitetna keramika, štedljivi junkers bojler - klimatizirano, protuprovalna vrata, videoportafon, šifrirana vrata zgrade - balkon okrenut na jugozapadnu stranu - stan je u vlasništvu fizičke osobe 1/1 , bez tereta

Prodaje se potpuno namješten i opremljen dvosobni stan od 56,2 m2 u novoj zgradi u centru Cestice. Stan ima sve priključke zasebne. Uredno vlasništvo, bez tereta. Sva oprema stana vidljiva na fotografijama uključena je u cijenu, balkon gleda na dvorišnu stranu(nije okrenut na glavnu cestu) i zatvoren je pvc stolarijom u izvedbi imitacije hrasta. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade i parkirno mjesto otvorenog tipa.

Prodaje se potpuno novi dvosobni stan od 46,25 m2 sa pripadajućim parkirnim mjestom u podzemnoj garaži veličine 11,5 m2. Stan je u novoj zgradi u blizini centra grada. -zgrada ima odličnu toplinsku izolaciju, dva lifta, spremišta u podrumu, ulazna vrata zgrade na šifru. - stan ima protuprovalna ulazna vrata, klimatiziran je(dvije unutarnje i jedna vanjska jedinica, djelomično je namješten i izuzetno malo korišten, svega 6 mjeseci - vanjska pvc stolarija, unutarnja stolarija i parketi - hrast - odlična keramika i sanitarije - stan je u vlasništvu pravne osobe 1/1, u sustavu pdv-a, neopterećen, pogodno za kupnju uz subvenciju

Prodaje se dvosobni stan od 50 m2, novogradnja, u mirnom dijelu Varaždina. Stan se nalazi u novoj zgradi, na 1. katu, zgrada ima dizalo, ulazna vrata zgrade otvaraju se pomoću šifre poznate stanarima, videoportafon, ograđen parking sa rampom na daljinski uređaj, dvorište zgrade je uređeno, sa zelenim igralištem za djecu, u blizini zgrade je vrtić cca 200 metara udaljen, zgrada je udaljena od centra grada cca 1000 m. Stan se satoji od hodnika,dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonicom,spavaće sobe, kupaonice s WC-om i spremišta u podrumu, ima sva brojila zasebna i centralno grijanje, potpuno je namješten i kao takav se prodaje, slobodan je za useljenje, ima uredno vlasništvo 1/1 i neopterećen je.

HITNO se prodaje novi dvosoban stan u Varaždinu od 63,60 m2 sa pripadajućom garažom u prizemlju zgrade od 19,40 m2 sa električnim podiznim vratima, svi priključci su zasebni, useljivo u svibnju 2011. godine, stan je u sustavu pdv-a, kupac pravna osoba može odbiti predporez, a kupac fizička osoba plaća za prijenos vlasništva samo oko 2000 kn poreza odnosno 0 kn ako mu je to prva nekretnina. Stan je opremljen po sistemu "ključ u ruke", parketi hrast,protuprovalna vrata, pvc stolarija, fasada kamena vuna, sanitarije kolpa. Čisto vlasništvo 1/1.

Prodaje se potpuno novi trosobni stan od 64,02 m2 u urbanoj vili u Varaždinu koja ukupno ima četiri stana. Stan je luksuzno opremljen, zgrada ima vlastito parkiralište, nalazi se u blizini bolnice. - stan gleda na jugoistočnu stranu - gradnja termoblok opekom 25 cm, termoizolaciona fasada 10 cm - stan ima sve zasebne priključke i brojila - centralno grijanje i priprema tople vode na protočni bojler - kvaliteteni hrast parketi - mogućnost odabira keramičkih pločica do 200 kn/m2 - masivna sobna i ulazna protuprovalna vrata stana Stan će biti dovršen i useljiv u proljeće 2012. godine. Cijena stana sada je 1122 eura/m2, a kad bude zgrada dovršena 1246 eura/m2. Stan je u sustavu pdv-a, uredno vlasništvo 1/1 pravne osobe. INVESTITOR DAJE POPUST OVISNO O VISINI PRVE RATE PLAĆANJA. MOGUĆNOST KUPNJE NA SUBVENCIONIRANI STAMBENI KREDIT. Dogovorite termin razgledavanja bez ikakvih obaveza.

Pretprodaja dvosobnog stana od 50,35 m2 u novoizgrađenoj niskoenergetskoj luksuzno opremljenoj zgradi u blizini centra grada koja će biti dovršena potkraj ove godine. - "A" energetski razred zgrade: potrošnja energenata do 25 kwh / m2 / godišnje -klasična gradnja termo blok opekom debljine 30 cm -toplinska izolacija kamenom vunom, ukupna debljina zida 48 cm -protočni kondenzacijski Vaillant bojler, podno grijanje u kupaonici, termostatski ventili radijatora -klimatizirano "Vaillant", kvalitetna keramika i sanitarije -rtv,sat,telefonska i internet utičnica u svakoj sobi -videoportafon, ulazna vrata zgrade na zaporku poznatu stanarima, protuprovalna vrata stana...

Pretprodaja dvosobnog stana od 53,2 m2 u novoizgrađenoj niskoenergetskoj luksuzno opremljenoj zgradi u blizini centra grada koja će biti dovršena potkraj ove godine. - "A" energetski razred zgrade: potrošnja energenata do 25 kwh / m2 / godišnje -klasična gradnja termo blok opekom debljine 30 cm -toplinska izolacija kamenom vunom, ukupna debljina zida 48 cm -protočni kondenzacijski Vaillant bojler, podno grijanje u kupaonici, termostatski ventili radijatora -klimatizirano "Vaillant", kvalitetna keramika i sanitarije -rtv,sat,telefonska i internet utičnica u svakoj sobi -videoportafon, ulazna vrata zgrade na zaporku poznatu stanarima, protuprovalna vrata stana...

Prodaje se komforan 3-sobni stan od 83,90 m2 u Varaždinu sa svim priključcima zasebnim. Stan je u odličnom stanju sa novo ugrađenom pvc stolarijom, ima pripadajuće parkirno mjesto ispred zgrade i spremište od 2,8 m2 u podrumu. Uredno vlasništvo 1/1.

Trosobni stan, novogradnja, u urbanoj vili u Varaždinu, kvalitetni ugrađeni materijali, mirni zapadni dio grada, 67,54 m2, sve etažno, pripadajuće parkirno mjesto. Svega 1,2 km od centra grada.

Prodaje se novi, nekorišteni, odmah useljivi trosobni stan u dovršenoj zgradi u Grabanicama. Kupac uz stan dobiva i garažu u prizemlju zgrade od 18,1 m2 (obračunskih 9,05 m2) tako da cijena kvadrata stana ispada efektivno 1029 eura. - stan je klimatiziran (dvije unutarnje i jedna vanjska jedinica) - svi zasebni priključci - pvc stolarija, hrast parketi, portafon, protuprovalna vrata, kvalitetne sanitarije - stan je u sustavu pdv-a, mali troškovi poreza na promet nekretnine

3-sobni stan, novogradnja, ukupne stambene površine 57,60 m2 na 2. katu stambeno-poslovne zgrade, položaj sjeverozapad sa pogledom na ulicu, a pripada mu garaža u podrumu zgrade (zasebna etaža) te parkirno mjesto na parkiralištu sa ulaznom rampom u dvorištu iza zgrade. Stan je gotovo nekorišten, vrlo komforan - centralno etažno grijanje na plin, sva zasebna brojila, klima, hidromasažna tuš-kabina, balkon, dizalo, itd., uređen po narudžbi vlasnika prilikom dovršenja. U neposrednoj blizini stana nalizi se tgovina mješovitom robom, pekarnica, kafić, salon za uljepšavanje, škola, vrtić, na udaljenosti cca. 1000 m autobusni kolodvor, a od centra grada udaljen je 10-ak minuta hoda. Zemljišnoknjižno stanje stana: etažiran, upisan u zemljišnu knjigu i katastar, bez tereta (pogodan kao predmet zaloga za ishođenje bankovnog stambenog kredita), vlasništvo fizičke osobe u omjeru 1/1 (samovlasništvo). Useljenje je moguće u roku najduže 45 dana od sklapanja ugovora o kupoprodaji.

Trosobni stan, novogradnja, u urbanoj vili u Varaždinu, kvalitetni ugrađeni materijali, zapadni dio grada, 72,46 m2, sve etažno, pripadajuće parkirno mjesto.

Prodaje se potpuno novi, dovršeni, trosobni, komforni stan od 79,60 m2 neto stambenog prostora. Stanu pripada garaža u prizemlju od 19,40 m2 sa električnim podiznim vratima, garaža je smještena odmah uz ulaz u zgradu. Stan gleda na jugoistočnu stranu, ima jednu lođu i jedan balkon, dnevni boravak spojen sa blagavaonom, kuhinju, kupaonu, zasebni wc, veliki hodnik, ostavu te dvije spavaće sobe. Veća spavaća soba može se pregraditi po potrebi i tako se dobije još jedna spavaća soba. Stan je odlično izoliran, ima pvc vanjsku stolariju, modernu unutarnju drvenu stolariju, parkete hrast, videoportafon, klimatizacijski uređaj sa dvije unutarnje i jednom vanjskom jedinicom, ulazna vrata zgrade su na šifru poznatu stanarima. -SVI PRIKLJUČCI U STANU SU ZASEBNI ! Stan se može razgledati bez ikakvih obaveza.

3-sobni stan, novogradnja, površine 76,15 m2, 3. kat, koji se sastoji od: hodnik 1 7,30 m2, kuhinja 5,40 m2, dnevni boravak 24 m2, kupaonica 4,90 m2, spavaća soba 1 10,40 m2, spavaća soba 2 11,70 m2, hodnik 2 3,90 m2, wc 1,90 m2, izba 1,20 m2, loggia 3,10, spremište u podrumu 2,35 m2 i garaža u prizemlju površine 15,50 m2. Oprema stana: struja, voda, plin, etažno centralno gijanje na plin, sva brojila su zasebna, zgrada ima dizalo. Parikralište se nalizi ispred zgrade, a u neposrednoj blizini smješteno je i igralište za djecu. Predviđeni rok završetka radova i useljenja: 8 mjesec 2011. godine. Stan se nalazi u novoj poslovno-stambenoj zgradi u novom stambenom naselju Grabanice, Jalkovečka ulica, udaljen 3 km od centra grada, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovina mješovitom robom, ljekarna, kafić i dr., osnovna škola udaljena je cca. 1,5 km.

Prodaje se uređeni četverosobni stan veličine 87 m2 u novoj zgradi u blizini centra grada. Stanu ima uređenu zatvorenu (pvc) lođu, klimatiziran je, namješten, stanu pripada spremište u podrumu zgrade. Zgrada ima stalni video nadzor, lift, toplinsku izolaciju. Svi priključci stana su zasebni, uredno vlasništvo nekretnine 1/1 , fizička osoba. Uz stan može se dokupiti i garaža u prizemlju i tada je cijena 136.500,00 eura.

Prodaje se novi ekskluzivni 5 – sobni stan u Varaždinu(122 m2) na drugom katu novoizgrađene zgrade sa ukupno 8 stanova. U cijenu stana uključena je i garaža u prizemlju sa 15,57 m2 i podiznim vratima na električno daljinsko upravljanje, popločena keramičkim pločicama, sa odzračnikom i sa strujnom utičnicom. Zgrada je smještena u mirnom dijelu grada, udaljena od centra cca 900 metara, građena je klasičnim stilom gradnje(opeka + izolacija od kamene vune). Oko zgrade je ograđeno uređeno zeleno dvorište sa kliznim vratima na električni motor i daljinsko upravljanje. Stan se sastoji od dvije etaže , na prvoj etaži su slijedeće prostorije: ulazni hodnik; wc u kojem je protočni bojler za centralno grijanje te priključci i odvodi za perilicu rublja; potpuno i kvalitetno opremljena kupaonica s wc-om, kuhinja( + izba) koja je kliznim vratima odvojena od dnevnog boravka odnosno blagavaone što je jedna prostorija;hodnik prema spavaćim sobama i kupaonici na prvoj(donjoj)etaži; spavaća soba I, spavaća soba II; natkrivena lođa. Na drugoj etaži je galerija koja vodi do dvije spavaće sobe i kupaonice s wc-om. Stanu pripada i spremište u prizemlju od 3,01 m2. Stan je opremljen vanjskom pvc stolarijom i unutarnjom drvenom stolarijom,protuprovalnim ulaznim vratima, portafonom, parketima, sanitarijama, telefonskim i antenskim priključcima u spavaćim sobama i u dnevnoj sobi, te klimatizacijskim uređajima u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Stan je slobodan za useljenje, ima uredno vlasništvo 1/1 i neopterećen je, potrebno je razgledati ga i uvjeriti se u kvalitetu i ekskluzivnost gradnje. Uz stan postoji mogućnost kupnje dodatnih dviju garaža tako da možete imati ukupno tri garaže.

Prodaje se novi ekskluzivni trosoban stan od 86,81 m2 u samom centru grada u novoizgrađenoj zgradi. Stan se sastoji od: -balkon -kuhinja -blagavaona/dnevni boravak -hodnik -zaseban wc -kupaonica s wc-om -spremište(izba) -gospodarstvo: protočni bojler, mjesto za perilicu/sušilicu rublja -spavaća soba 1 -spavaća soba 2 Finalni završetak stana u svibnju 2011, stan se može već sada razgledati i kupiti. Stan ima osigurano parkirno mjesto otvorenog tipa, a može se dokupiti i parkirno mjesto u podzemnoj garaži.

Stan 53,12 m2 na 1katu u Ludbregu , sa 2 sobe , kuhinja, kupaonica,2 balkona ,hodnik,

Prodaje se dvosobni komforni stan na 1. katu zgrade a sastoji se od 1. spavaće sobe, kuhinje, dnevna soba sa blagovaonom sa izlazom na balkon, kupatilo, hodnik. Stan je novije gradnje, nije potrebno nikakvo ulaganje, blizina centra

Prekrasna NOVA, energetski učinkovita visoka prizemnica u elitnom kvartu prigradskog naselja , udaljena samo 3 km od centra Varaždina. Kuća ima 220 m2 životnog prostora, izuzetno kvalitetno je građena po vastu principima(izvor feng shui) , ugodna za življenje, sa termo izolacijom, puno svijetla, u mirnom dijelu naselja, okružena samo novim izgrađenim kućama. Vlasništvo kuće je uredno (1/1). Kuća se prodaje kompletno sa novim namještajem koji je vidljiv na priloženim slikama, ne treba ništa dodatno ulagati, kuća je spremna za useljenje odmah. Kuća je sastavljena od prizemlja, stubišta i potkrovlja. Potkrovlje se može dovršiti i urediti u prostrani stan od cca 95 m2. U potkrovlju se nalazi kupaona, zasebna soba te glavna dnevna soba sa predviđenom kuhinjom(postoje svi priključci, odvodi i dovodi za istu) i pripadajući balkon od 5,5 m2. Ucijeloj kući je centralno grijanje(i u potkrovlju)na protočni bojler, a kuća ima i dimnjak za peći na kruta goriva. Uz kuću su dva parkirna mjesta, velika vanjska terasa i uređeno dvorište. Parcela na kojoj je kuća ima ukupno 612 m2, a može se dokupiti i susjedna građevinska parcela(od istog vlasnika i sa urednim 1/1 vlasništvom)tako da se povećava dvorište za dodatnih 514 m2(24017 eura). Sobe / prostorije: Hodnik - ulazni hodnik 4,16 m2 Ostalo vanjske stube 8,6 m2 Ostalo stube prema potkrovlju 6 m2 Kuhinja 6,5 m2 Blagovaonica 13,87 m2 Kupaonica potkrovlje 10 m2 Kupaonica kupaonica/wc - prizemlje 7 m2 Balkon balkon potkrovlje 5,5 m2 Terasa terasa prizemlje 17,6 m2 Spremiste ispod stuba 3 m2 Dnevni boravak /galerija - potkrovlje 69 m2 Spavaca soba u potkrovlju 9,3 m2 Dnevni boravak prizemlje 28 m2 Spavaca soba 1 prizemlje 8,23 m2 Spavaca soba 2 prizemlje 9,77 m2 Spavaca soba 3 prizemlje 12,4 m2 POD RAČUN ZA KUPNJU OVE KUĆE MOGUĆE JE DATI MANJI STAN U ZAGREBU. KUĆA SE MOŽE I UNAJMITI NA DUŽI ROK , NAJAMNINA 700 EUR / MJESEČNO + REŽIJE

Objekt namjenjen veleprodaji i maloprodji sa 4. ureda i prostoru za skladištenje. U prostoru je i pripremljen dio za manji caffe bar. U fazi je visokog roh-baua. TIP NEKRETNINE: prodajno skladišni GODINA IZGRADNJE: 2009 GRIJANJE: centralno etažno plinsko PARKIRNIH MJESTA: 10 DOZVOLE: građevinska AGENCIJSKA PROVIZIJA: 3% + PDV

Prelijepa kuća vrhunske gradnje, na još ljepšoj poziciji, sa uređenim vrtnjakom, gražama, poslovnim prostorom, zimskim vrtom i ljetnom kućicom. MOGUĆA ZAMJENA ZA MORE!!

Ukupna površina stana sa terasom i zimskim vrtom 106 m². Zgrada je sagrađena 2002. godine, stan u prizemlju. Etažna sva brojila kao i plinsko centralno grijanje. Odličan raspored, stan je orijentiran na tri strane. Dnevni boravak je povezan s zimskim vrtom ( 14 m²) iz kojega je ulaz/izlaz na zatvorenu terasu površine 10 m². • Hodnik • WC • Ostava (služi kao praonica, instalirana perilica rublja) • Izba • Kuhinja sa blagovaonicom • Kupaonica sa WC-om • Dvije dječje sobe • Glavna spavaća soba • Dnevni boravak sa zimskim vrtom • Natkrivena terasa • Podrumsko spremište Cijena 69.000 €

Vrlo povoljno: prekrasan, novi peterosobni stan, stambene površine 143.20 m², sa garažom u prizemlju od 23,05 m2 i vlastitim parkirnim mjestom u podzemnoj garaži od 13 m2! Novogradnja (Grabanice), na 4. katu (od 5), vrlo lijepog, prostranog i komfornog rasporeda prostorija, pozicije: istok-jug-zapad. Vrhunski materijali, podno grijanje, klimatiziran, • Hall 1 • Kuhinja • Dnevni boravak • Blagovaonica • Izba • Tri spavaće sobe • Radna soba • Dvije kupaonice • Tri balkona • Spremište u podrumu • Garaža u prizemlju • Parkirno mjesto u podzemnoj garaži Cijena 172.000 €

Stanovi se nalaze u mirnoj ulici u neposrednoj blizini parka dr. Ivana Krstitelja Lalangua. Od centra Varaždinskih Toplica i Hotela Minerve udaljeni su cca 490 m. U ponudi etažirani stanovi stambene površine od: • 70,50 m2, prizemlje • 81,60 m2, 1. Kat • 68,10 m2, potkrovlje Stanovi se sastoje od: - Hodnika - Dnevnog boravka - 2 spavaće sobe - Kuhinje - 2 kupaonice ( jedna veća ,a druga manja) Stan na 1. Katu ima loggu i balkon, a u potkrovlju samo loggia. Etažna brojila sa etažnim plinskim centralnim grijanjem sa dva protočna plinska bojlera ( jedan za grijanje drugi za toplu vodu). U kuhinji i blagovaonici nalazi se TV sa DVD-om, a u dnevnom boravku TV sa DVD-om i SAT-om. Veća kupaonica posjeduje masažnu kadu i perilicu za rublje dok je u manjoj kupaonici tuš kabina. U svim prostorijama sa podnom keramikom ( kupaonice, hodnik dio kuhinje) postavljeno je podno grijanje. Stanovi su kompletno namješteni i opremljeni namještajem, kuhinjskim uređajima pa čak i sa suđem , posteljinom i kućnim ogrtačima. Pročelje zgrade toplinska fasada ( stiropor 5 cm). Vanjska stolarija petkomorni profil PVC ostakljeni IZO staklom. Unutarnja stolarija puna drvena, krila furnirana. Vanjski video nadzor. Stanovi su sagrađeni na vlastitoj parceli od 532 m2 koja čini zajednički dio okućnice. Na okućnici, ravnoj i uređenoj, nalazi se i sojenica drvene konstrukcije za zajedničko druženje stanara. Dvorište hortikulturno uređeno sa navodnjavanjem. Cijena 1.100 €/m²