Novogradnja Varaždin (Varaždin), Nedjelja, 5. veljače 2012.

Prodaje se dvosobni komforni stan na 1. katu zgrade a sastoji se od 1. spavaće sobe, kuhinje, dnevna soba sa blagovaonom sa izlazom na balkon, kupatilo, hodnik. Stan je novije gradnje, nije potrebno nikakvo ulaganje, blizina centra

Stan 53,12 m2 na 1katu u Ludbregu , sa 2 sobe , kuhinja, kupaonica,2 balkona ,hodnik,

Prodaje se novi ekskluzivni trosoban stan od 86,81 m2 u samom centru grada u novoizgrađenoj zgradi. Stan se sastoji od: -balkon -kuhinja -blagavaona/dnevni boravak -hodnik -zaseban wc -kupaonica s wc-om -spremište(izba) -gospodarstvo: protočni bojler, mjesto za perilicu/sušilicu rublja -spavaća soba 1 -spavaća soba 2 Finalni završetak stana u svibnju 2011, stan se može već sada razgledati i kupiti. Stan ima osigurano parkirno mjesto otvorenog tipa, a može se dokupiti i parkirno mjesto u podzemnoj garaži.

Prodaje se novi ekskluzivni 5 – sobni stan u Varaždinu(122 m2) na drugom katu novoizgrađene zgrade sa ukupno 8 stanova. U cijenu stana uključena je i garaža u prizemlju sa 15,57 m2 i podiznim vratima na električno daljinsko upravljanje, popločena keramičkim pločicama, sa odzračnikom i sa strujnom utičnicom. Zgrada je smještena u mirnom dijelu grada, udaljena od centra cca 900 metara, građena je klasičnim stilom gradnje(opeka + izolacija od kamene vune). Oko zgrade je ograđeno uređeno zeleno dvorište sa kliznim vratima na električni motor i daljinsko upravljanje. Stan se sastoji od dvije etaže , na prvoj etaži su slijedeće prostorije: ulazni hodnik; wc u kojem je protočni bojler za centralno grijanje te priključci i odvodi za perilicu rublja; potpuno i kvalitetno opremljena kupaonica s wc-om, kuhinja( + izba) koja je kliznim vratima odvojena od dnevnog boravka odnosno blagavaone što je jedna prostorija;hodnik prema spavaćim sobama i kupaonici na prvoj(donjoj)etaži; spavaća soba I, spavaća soba II; natkrivena lođa. Na drugoj etaži je galerija koja vodi do dvije spavaće sobe i kupaonice s wc-om. Stanu pripada i spremište u prizemlju od 3,01 m2. Stan je opremljen vanjskom pvc stolarijom i unutarnjom drvenom stolarijom,protuprovalnim ulaznim vratima, portafonom, parketima, sanitarijama, telefonskim i antenskim priključcima u spavaćim sobama i u dnevnoj sobi, te klimatizacijskim uređajima u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Stan je slobodan za useljenje, ima uredno vlasništvo 1/1 i neopterećen je, potrebno je razgledati ga i uvjeriti se u kvalitetu i ekskluzivnost gradnje. Uz stan postoji mogućnost kupnje dodatnih dviju garaža tako da možete imati ukupno tri garaže.

Prodaje se uređeni četverosobni stan veličine 87 m2 u novoj zgradi u blizini centra grada. Stanu ima uređenu zatvorenu (pvc) lođu, klimatiziran je, namješten, stanu pripada spremište u podrumu zgrade. Zgrada ima stalni video nadzor, lift, toplinsku izolaciju. Svi priključci stana su zasebni, uredno vlasništvo nekretnine 1/1 , fizička osoba. Uz stan može se dokupiti i garaža u prizemlju i tada je cijena 136.500,00 eura.

3-sobni stan, novogradnja, površine 76,15 m2, 3. kat, koji se sastoji od: hodnik 1 7,30 m2, kuhinja 5,40 m2, dnevni boravak 24 m2, kupaonica 4,90 m2, spavaća soba 1 10,40 m2, spavaća soba 2 11,70 m2, hodnik 2 3,90 m2, wc 1,90 m2, izba 1,20 m2, loggia 3,10, spremište u podrumu 2,35 m2 i garaža u prizemlju površine 15,50 m2. Oprema stana: struja, voda, plin, etažno centralno gijanje na plin, sva brojila su zasebna, zgrada ima dizalo. Parikralište se nalizi ispred zgrade, a u neposrednoj blizini smješteno je i igralište za djecu. Predviđeni rok završetka radova i useljenja: 8 mjesec 2011. godine. Stan se nalazi u novoj poslovno-stambenoj zgradi u novom stambenom naselju Grabanice, Jalkovečka ulica, udaljen 3 km od centra grada, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovina mješovitom robom, ljekarna, kafić i dr., osnovna škola udaljena je cca. 1,5 km.

Prodaje se potpuno novi, dovršeni, trosobni, komforni stan od 79,60 m2 neto stambenog prostora. Stanu pripada garaža u prizemlju od 19,40 m2 sa električnim podiznim vratima, garaža je smještena odmah uz ulaz u zgradu. Stan gleda na jugoistočnu stranu, ima jednu lođu i jedan balkon, dnevni boravak spojen sa blagavaonom, kuhinju, kupaonu, zasebni wc, veliki hodnik, ostavu te dvije spavaće sobe. Veća spavaća soba može se pregraditi po potrebi i tako se dobije još jedna spavaća soba. Stan je odlično izoliran, ima pvc vanjsku stolariju, modernu unutarnju drvenu stolariju, parkete hrast, videoportafon, klimatizacijski uređaj sa dvije unutarnje i jednom vanjskom jedinicom, ulazna vrata zgrade su na šifru poznatu stanarima. -SVI PRIKLJUČCI U STANU SU ZASEBNI ! Stan se može razgledati bez ikakvih obaveza.

Trosobni stan, novogradnja, u urbanoj vili u Varaždinu, kvalitetni ugrađeni materijali, zapadni dio grada, 72,46 m2, sve etažno, pripadajuće parkirno mjesto.

3-sobni stan, novogradnja, ukupne stambene površine 57,60 m2 na 2. katu stambeno-poslovne zgrade, položaj sjeverozapad sa pogledom na ulicu, a pripada mu garaža u podrumu zgrade (zasebna etaža) te parkirno mjesto na parkiralištu sa ulaznom rampom u dvorištu iza zgrade. Stan je gotovo nekorišten, vrlo komforan - centralno etažno grijanje na plin, sva zasebna brojila, klima, hidromasažna tuš-kabina, balkon, dizalo, itd., uređen po narudžbi vlasnika prilikom dovršenja. U neposrednoj blizini stana nalizi se tgovina mješovitom robom, pekarnica, kafić, salon za uljepšavanje, škola, vrtić, na udaljenosti cca. 1000 m autobusni kolodvor, a od centra grada udaljen je 10-ak minuta hoda. Zemljišnoknjižno stanje stana: etažiran, upisan u zemljišnu knjigu i katastar, bez tereta (pogodan kao predmet zaloga za ishođenje bankovnog stambenog kredita), vlasništvo fizičke osobe u omjeru 1/1 (samovlasništvo). Useljenje je moguće u roku najduže 45 dana od sklapanja ugovora o kupoprodaji.

Prodaje se novi, nekorišteni, odmah useljivi trosobni stan u dovršenoj zgradi u Grabanicama. Kupac uz stan dobiva i garažu u prizemlju zgrade od 18,1 m2 (obračunskih 9,05 m2) tako da cijena kvadrata stana ispada efektivno 1029 eura. - stan je klimatiziran (dvije unutarnje i jedna vanjska jedinica) - svi zasebni priključci - pvc stolarija, hrast parketi, portafon, protuprovalna vrata, kvalitetne sanitarije - stan je u sustavu pdv-a, mali troškovi poreza na promet nekretnine

Trosobni stan, novogradnja, u urbanoj vili u Varaždinu, kvalitetni ugrađeni materijali, mirni zapadni dio grada, 67,54 m2, sve etažno, pripadajuće parkirno mjesto. Svega 1,2 km od centra grada.

Prodaje se komforan 3-sobni stan od 83,90 m2 u Varaždinu sa svim priključcima zasebnim. Stan je u odličnom stanju sa novo ugrađenom pvc stolarijom, ima pripadajuće parkirno mjesto ispred zgrade i spremište od 2,8 m2 u podrumu. Uredno vlasništvo 1/1.

Pretprodaja dvosobnog stana od 53,2 m2 u novoizgrađenoj niskoenergetskoj luksuzno opremljenoj zgradi u blizini centra grada koja će biti dovršena potkraj ove godine. - "A" energetski razred zgrade: potrošnja energenata do 25 kwh / m2 / godišnje -klasična gradnja termo blok opekom debljine 30 cm -toplinska izolacija kamenom vunom, ukupna debljina zida 48 cm -protočni kondenzacijski Vaillant bojler, podno grijanje u kupaonici, termostatski ventili radijatora -klimatizirano "Vaillant", kvalitetna keramika i sanitarije -rtv,sat,telefonska i internet utičnica u svakoj sobi -videoportafon, ulazna vrata zgrade na zaporku poznatu stanarima, protuprovalna vrata stana...

Pretprodaja dvosobnog stana od 50,35 m2 u novoizgrađenoj niskoenergetskoj luksuzno opremljenoj zgradi u blizini centra grada koja će biti dovršena potkraj ove godine. - "A" energetski razred zgrade: potrošnja energenata do 25 kwh / m2 / godišnje -klasična gradnja termo blok opekom debljine 30 cm -toplinska izolacija kamenom vunom, ukupna debljina zida 48 cm -protočni kondenzacijski Vaillant bojler, podno grijanje u kupaonici, termostatski ventili radijatora -klimatizirano "Vaillant", kvalitetna keramika i sanitarije -rtv,sat,telefonska i internet utičnica u svakoj sobi -videoportafon, ulazna vrata zgrade na zaporku poznatu stanarima, protuprovalna vrata stana...

Prodaje se potpuno novi trosobni stan od 64,02 m2 u urbanoj vili u Varaždinu koja ukupno ima četiri stana. Stan je luksuzno opremljen, zgrada ima vlastito parkiralište, nalazi se u blizini bolnice. - stan gleda na jugoistočnu stranu - gradnja termoblok opekom 25 cm, termoizolaciona fasada 10 cm - stan ima sve zasebne priključke i brojila - centralno grijanje i priprema tople vode na protočni bojler - kvaliteteni hrast parketi - mogućnost odabira keramičkih pločica do 200 kn/m2 - masivna sobna i ulazna protuprovalna vrata stana Stan će biti dovršen i useljiv u proljeće 2012. godine. Cijena stana sada je 1122 eura/m2, a kad bude zgrada dovršena 1246 eura/m2. Stan je u sustavu pdv-a, uredno vlasništvo 1/1 pravne osobe. INVESTITOR DAJE POPUST OVISNO O VISINI PRVE RATE PLAĆANJA. MOGUĆNOST KUPNJE NA SUBVENCIONIRANI STAMBENI KREDIT. Dogovorite termin razgledavanja bez ikakvih obaveza.

HITNO se prodaje novi dvosoban stan u Varaždinu od 63,60 m2 sa pripadajućom garažom u prizemlju zgrade od 19,40 m2 sa električnim podiznim vratima, svi priključci su zasebni, useljivo u svibnju 2011. godine, stan je u sustavu pdv-a, kupac pravna osoba može odbiti predporez, a kupac fizička osoba plaća za prijenos vlasništva samo oko 2000 kn poreza odnosno 0 kn ako mu je to prva nekretnina. Stan je opremljen po sistemu "ključ u ruke", parketi hrast,protuprovalna vrata, pvc stolarija, fasada kamena vuna, sanitarije kolpa. Čisto vlasništvo 1/1.

Prodaje se dvosobni stan od 50 m2, novogradnja, u mirnom dijelu Varaždina. Stan se nalazi u novoj zgradi, na 1. katu, zgrada ima dizalo, ulazna vrata zgrade otvaraju se pomoću šifre poznate stanarima, videoportafon, ograđen parking sa rampom na daljinski uređaj, dvorište zgrade je uređeno, sa zelenim igralištem za djecu, u blizini zgrade je vrtić cca 200 metara udaljen, zgrada je udaljena od centra grada cca 1000 m. Stan se satoji od hodnika,dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonicom,spavaće sobe, kupaonice s WC-om i spremišta u podrumu, ima sva brojila zasebna i centralno grijanje, potpuno je namješten i kao takav se prodaje, slobodan je za useljenje, ima uredno vlasništvo 1/1 i neopterećen je.

Prodaje se potpuno novi dvosobni stan od 46,25 m2 sa pripadajućim parkirnim mjestom u podzemnoj garaži veličine 11,5 m2. Stan je u novoj zgradi u blizini centra grada. -zgrada ima odličnu toplinsku izolaciju, dva lifta, spremišta u podrumu, ulazna vrata zgrade na šifru. - stan ima protuprovalna ulazna vrata, klimatiziran je(dvije unutarnje i jedna vanjska jedinica, djelomično je namješten i izuzetno malo korišten, svega 6 mjeseci - vanjska pvc stolarija, unutarnja stolarija i parketi - hrast - odlična keramika i sanitarije - stan je u vlasništvu pravne osobe 1/1, u sustavu pdv-a, neopterećen, pogodno za kupnju uz subvenciju

Prodaje se potpuno namješten i opremljen dvosobni stan od 56,2 m2 u novoj zgradi u centru Cestice. Stan ima sve priključke zasebne. Uredno vlasništvo, bez tereta. Sva oprema stana vidljiva na fotografijama uključena je u cijenu, balkon gleda na dvorišnu stranu(nije okrenut na glavnu cestu) i zatvoren je pvc stolarijom u izvedbi imitacije hrasta. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade i parkirno mjesto otvorenog tipa.

Prodaje se odličan, malo korišten, manji dvosoban stan od 36 m2 u novogradnji. Stanu pripada parkirno mjesto od 12,25 m2 u podzemnoj garaži i spremište od 2,1 m2 u podrumu, ukupna iskoristiva površina nekretnine je 50,35 m2. - stan ima sve zasebne priključke, minimalni troškovi režija - hidromasažna tuš kabina, kvalitetna keramika, štedljivi junkers bojler - klimatizirano, protuprovalna vrata, videoportafon, šifrirana vrata zgrade - balkon okrenut na jugozapadnu stranu - stan je u vlasništvu fizičke osobe 1/1 , bez tereta

Novi stan u Varaždinu od 31,5 m2 u blizini centra grada, slobodan za useljenje, kvalitetna moderna unutarnja stolarija, vanjska stolarija pvc, klimatizirano, videoportafon, protuprovalna vrata stana, ulazna vrata zgrade na šifru, kolpa i geberit sanitarije. Stan ima sve priključke zasebne(etažne), izuzetno male režije. Pogodno za studente i manje obitelji. Vrijedi razgledati !

Prodaje se garsonjera sa 29,10 m2.

Stan se nalazi na 500 m od centra grada, u blizini su škola 700 m, vrtić 200 m. Banka i ljekarna se nalaze u istoj zgradi. Ukupna površina trosobnog stana je 95,75 m2. U gradnji stana korišteni su prvoklasni materijali (hrastov parket,talijanske ploćice) ugrađena je stolarija rućne izrade, u hodniku izrađeni ugradbeni ormari, kuhinja izrađena po mjeri sa svim aparatima, spavača soba potpuno namještena. Svi priključci su etažni, u stanu je ugrađena klima. Stan je u sustavu PDV-a.

Stan u novom ataraktivnom poslovno stambenom objektu, 7 min hoda do centra grada. Vrtić na 100 m, dučani u sklopu objekta, škola na 5 min hoda. Ukupna kvadratura stana 57,82m2. U sklopu stana je i jedno parkirno mjesto.

Prodaje se odličan stan od 38 m2 na prvom katu stambene zgrade sa svim zasebnim priključcima i brojilima opskrbljivača vode , struje i plina. Stan je u novogradnji,nalazi se u zgradi koja je završena 2004., stan je okružen stanovima sa svih strana, mjesečne režije maksimalno oko 400 kn, drvena vanjska stolarija sa izo staklom, velika lođa koja se može po želji i zatvoriti, spremište u podrumu zgrade, parkirno mjesto otvorenog tipa ispred zgrade. Stan se sastoji od ulaznog prostora, gospodarstva, izbe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje, blagavaonice,loggie i spremišta. U stanu ostaje potpuno nova kuhinja sa svim aparatima. Dogovorite razgledavanje stana bez ikakvih obaveza na navedene borojeve telefona.

Prodaje se nova, niskoenergetska kuća sa iskoristivih 320 m2 životnog prostora sa tri garaže i sjenicom od ukupno 130 m2. Dvorište ima 389 m2. Kuća ima visokoučinkovitu podnu, krovnu(krovište od termopanela) i fasadnu(kamena vuna - ukupna debljina zida 48 cm !) izolaciju-takozvana tro-litrena kuća (izračunata potrošnja 3 L lož ulja dnevno po m2) i kvalitetnu vanjsku 6-komornu pvc stolariju sa zatamnjenim staklima, podno grijanje u dnevnom boravku, u stanu koji se nalazi u podrumu te u kupaoni na katu. KLimatizirano. Kuća se sastoji: PODRUM :ukupne veličine 120 m2. U podrumu se nalazi jedan stan od 40 m2(kuhinja,kupaona,soba) u koji se ulazi izravno iz dvorišta(mogućnost iznajmljivanja kao stana ili poslovnog prostora). U podrumu su i, spremište, vešeraj i kotlovnica, sve uređeno. PRIZEMLJE: poslovni prostor sa posebnim ulazom sa ulične strane od 14,80 m2, kupaona, ulazni hodnik,garderoba,jedna manja soba(radna), kuhinja/blagavaona/dnevni boravak što je sve jedna prostorija od 45 m2, vanjska terasa KAT: četiri sobe i kupaonica koju treba dovršiti Cijena nekretnine nije fiksna, pregovori ovisno o plaćanju. Mogućnost zamjene za stan uz doplatu ili za građevinsko zemljište na moru, mogućnost različitih opcija kupnje. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta. Mogućnost useljenja u vrlo kratkom roku.

Prodaje se odlična visoka prizemnica sa iskoristivih 280 m2 stambenog prostora na parceli od ukupno 1000 m2. Kuća se nalazi u izuzetno mirnoj ulici u rubnom dijelu grada Varaždina. - unutrašnjost kuće luksuzno je uređena, korišteni vrhunski materijali - okućnica potpuno uređena, ukrasno bilje, zalijevanje travnjaka, vrtna kućica za alat - kuća je klimatizirana, sa izolacionom fasadom, kaminom, podnim grijanjem, - graniti u kuhinji i ulaznom prostoru - sauna uz kupaonicu na katu kuće - kuća ima hidrofor za tehničku vodu - ulazna vrata dvorišta elektrificirana / daljinski upravljiva - garažna vrata daljinski upravljiva, video nadzor Prizemlje kuće ima kuhinju, blagavaonu, ulazni prostor, wc, dnevni boravak,terasu i garažu. Na katu kuće su tri spavaće sobe, radna soba, galerija/hodnik, kupaonica, sauna i terasa. - Kuća ima sve potrebne dozvole, uredno vlasništvo 1/1 bez ikakvih tereta - iza dvorišta kuće nadovezuje se parcela istog vlasnika veličine 3000 m2 koja se može kupiti za dodatnih 60000 eura

Prodaje se ekskluzivna niskoenergetska stambeno poslovna zgrada sa 240 m2 iskoristivog prostora i uređenom okućnicom od 152 m2. Kvalitetna gradnja i materijali, posljednja tehnologija, podno grijanje, radijatori u sobama, protočni bojler sa spremnikom tople vode, ventilokonvektori, klimatizacija/hlađenje na vodu koja se crpi iz zemlje, prizemlje popločeno granitom i vrhunskom keramikom, podrum uređen, podovi u stambenom dijelu obučeni u američki orah, vrhunske sanitarije u kupaoni, izolaciona fasada, alarmni sustav, dvorišna vrata daljinski upravljiva, dvobojna vanjska stolarija(izvana siva, iznutra bijela). Zgrada ima građevinsku i uporabnu dozvolu, vlasnički list. Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Spremno za useljenje. Zgrada ima 4 parkirna mjesta.

Prodaje se kvalitetno građena nova visoka prizemnica sa iskoristivih 120 m2 u naselju Mali Vrh, udaljenom samo 7 km od Varaždina. - Kuća je završena 2002. godine, građena novim i kvalitetnim izolacijskim materijalima - kuća je idealna za miran život, pogled sa terase pruža se na cijeli Varaždin i okolicu - priključci vode, struje, telefona, plin uz cestu - grijanje cijele kuće na kruta goriva pomoću dva kamina - kuća ima vanjsku natkrivenu terasu, nadstrešnicu za dva automobila, zimsku zatvorenu terasu, podrum - parcela ukupno ima 1227 m2, od toga 924 m2 vinograda i voćnjaka koji nije strm - uredno vlasništvo 1/1 RAZGLEDAJTE NEKRETNINU BEZ IKAKVIH OBAVEZA, KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. PRIPREMAMO SVU POTREBNU KUPOPRODAJNU DOKUMENTACIJU.

Prodaju se nove ekskluzivne kuće u nizu,oko 7km udaljene od Varaždina, novoizgrađeni niz sadržava ukupno sedam kuća koje su po rasporedu prostorija identične, sve kuće imaju zasebne instalacije i vlastita brojila energenata. Svakoj kući pripada i okućnica (dvorište), terasa te prostor ispred ulaza u kuću dostatan za parkiranje dvaju automobila. Kuće su građene klasičnim načinom (opeka + izolacija), opremljene kvalitetnom vanjskom(pvc) i unutarnjom (drvo) stolarijom , parketima (kat) i vrhunskom talijanskom keramikom i sanitarijama (kat i prizemlje), protočnim Vaillant bojlerom za centralno grijanje i pripremu tople vode. Na balkonima (2 balkona) i na terasi te na ulaznom prostoru također su postavljene keramičke pločice, protuklizne i otporne na smrzavanje. Kuće su opremljene portafonima i imaju pripremu za postavljanje klimatizacijskih uređaja. Prostorije u kući: PRIZEMLJE: ulazna terasa 2m2, ulaz 3,4 m2, hodnik 3,4 m2, spremište ispod stepeništa 3,66 m2, wc 2,59 m2, kuhinja 9,52 m2, dnevni boravak 27,72 m2 i terasa 8,25 m2. Ukupno: 60,55 m2 KAT: stubište 4,42 m2, hodnik 4,57 m2, kupaonica 6,36 m2, dječja soba 1 - 11,52 m2, dječja soba 2 - 9,52, spavaća soba 12,96 m2, balkon 3,86 m2, loggia 8,10 m2 Ukupno: 61,31 m2 POTKROVLJE: 52,58 M2 UKUPNO prizemlje + kat + potkrovlje : 174,44 m2 Kuće se nalaze u mirnom dijelu naselja, sa idiličnim okruženjem što se vidi na priloženim fotografijama tako da su pogodne za stanovanje obitelji odnosno individua koje traže upravo mirno okruženje nedaleko Varaždina.